Maravilloso lote en Cond. Imperial de Aldeia, 600 m², con proyecto incluido

O lote
600 m² de esquina con 20x30. Incluye proyecto de la casa.
El desarrollo
Son 72 unidades de parcelas con tamaños a partir de 600 m², lago con manantial, captación propia de agua mineral (a través de pozo artesiano), reserva y mucho más.
La infraestructura se compone de: portería, accesos independientes para residentes y visitantes, seguridad las 24 horas, perímetro completamente vallado, pista polideportiva, parque infantil, salón de fiestas, piscina, espacio gourmet, club con: lobby, sala de fitness, sala de juegos, sala de relax, sauna, ducha, cocina. Las calles están compactadas con geocélula aplicada en la base y la rampa, que es la parte más empinada, con pavimento de adoquín; el drenaje es natural, con bordillo de hormigón y canaletas. Los muros son elevados para garantizar mayor seguridad, con concertina en algunos espacios.
¡Aproveche esta oportunidad y programe hoy mismo su visita, no se arrepentirá! Citas: (81) 99834-1699, (81) 98122-5407, (81) 3040-1233.
Camaragibe es un municipio brasileño del estado de Pernambuco (PE). Pertenece al Área Metropolitana de Recife y es su sexto municipio más poblado (por detrás de Recife, Olinda, Jaboatão dos Guararapes, Paulista y Cabo de Santo Agostinho) y el octavo de Pernambuco.
El principal atractivo turístico de la ciudad es la zona del barrio de Aldeia, donde se encuentra la parte más alta de Camaragibe, que atrae a un mayor número de visitantes al municipio. Con un clima agradable y rodeado de vegetación, el lugar alberga diversos clubes de campo que alquilan caballos, spas, restaurantes acogedores y hoteles rurales. Especialmente los fines de semana, es intenso el tránsito de vehículos que suben la cuesta de Aldeia con pasajeros dispuestos a disfrutar de la tranquilidad del campo en cómodos chalets, ubicados en fincas rodeadas de árboles frutales y flores. A solo 16 km de Recife, el lugar se ha convertido ya en residencia habitual de muchas personas que, a diario, “bajan” para trabajar y por la noche regresan a la tranquilidad del campo.
> Historia
La zona donde hoy se encuentra el municipio de Camaragibe estaba poblada por minorías indígenas, hasta la llegada de los portugueses con Duarte Coelho Pereira, a mediados del siglo XVI.
Las tierras se utilizaban para la explotación del palo brasil y, posteriormente, para la producción de caña de azúcar.
El municipio surgió con los antiguos ingenios, como el de Camaragibe, fundado en 1549 y considerado uno de los más prósperos de la región hasta la invasión holandesa en 1645. El ingenio fue incendiado por las tribus indígenas que vivían en el lugar.
Entre 1891 y 1895 se instaló una fábrica textil por iniciativa del ingeniero Carlos Alberto de Menezes y del ingeniero francés Pierre Collier, lo que modificó la fisonomía del lugar.
El 20 de diciembre de 1963, la Ley Estatal nº 4.988 elevó el distrito a la categoría de municipio, el cual fue extinguido el 6 de julio de 1964 por resolución del Tribunal de Justicia (mandamiento de seguridad nº 59.906), y su territorio fue anexionado nuevamente al municipio de São Lourenço da Mata. Solo volvió a ser elevado a la categoría de municipio el 13 de mayo de 1982, al separarse de São Lourenço da Mata, según la Ley nº 8.951, publicada en el Diario Oficial del Estado de Pernambuco de esa fecha.
>> 4 CONSEJOS PARA AYUDARLE A ELEGIR LA PROPIEDAD IDEAL PARA COMPRAR: >
No piense solo en su situación civil actual. Los inmuebles son bienes duraderos. Por ello, es necesario realizar la elección pensando no solo en el presente, sino también en sus planes de vida. Es posible encontrar casas y apartamentos de distintos tamaños, y esto también influirá en la cantidad de habitaciones que tenga el inmueble. Si piensa vivir solo, valore si el bien que está a punto de adquirir cubrirá sus necesidades al menos a medio plazo. Un apartamento de una habitación para una persona soltera, por ejemplo, podría alojar a un futuro cónyuge e incluso a un bebé en cuna. Pero si sus planes de formar una familia están más cerca de su realidad, quizá lo ideal sea evaluar inmuebles de 2 o incluso 3 habitaciones. De este modo, ya garantiza un hogar que se ajuste a sus proyectos de vida.
> La ubicación es un factor relevante. Compruebe si los inmuebles que está considerando están bien ubicados. Esto no significa estar en una zona céntrica, sino contar con una buena infraestructura alrededor para cubrir necesidades cotidianas e imprevistos. Conozca el barrio: verifique si hay farmacias, panaderías, supermercados, centros de salud, colegios, así como una buena cobertura de transporte público. Esto será necesario y, al final, puede ahorrarle grandes esfuerzos.
> Evalúe si los “utilitarios” satisfacen sus necesidades Número de baños, plazas de garaje, ascensor, accesibilidad, armarios empotrados… Cada uno tiene su utilidad según la necesidad y, por ello, debe tenerse en cuenta. Para quienes tienen coche o moto, no disponer de una plaza de garaje puede generar un coste mensual elevado que, al final, resultará mucho más caro que realizar una inversión algo mayor en estos elementos, por ejemplo. Lo mismo ocurre si un apartamento no dispone de una zona de servicios que albergue una lavadora. Con el ajetreo del día a día, no siempre es posible lavar la ropa a mano, y la falta de espacio para la lavadora puede generar un gasto recurrente en lavandería que haría inviable cubrir todos los gastos. Por ello, preste atención a sus necesidades, calcule todo “con lápiz y papel” y haga una elección más ajustada y viable.
> Verifique si su sueño se adapta a su realidad financiera. Puede soñar con tener un apartamento más grande, con zona de servicios, habitaciones amplias y todo lo demás. Sin embargo, antes de empezar a buscarlo, sea realista: evalúe sus posibilidades financieras. Incluso con una buena entrada con ayuda del FGTS, las financiaciones pueden salir caras debido a los tipos de interés y nadie sabe qué traerá el mañana. Por eso, no vuele más alto de lo que puede. Evalúe el presupuesto disponible, haga simulaciones en caso de financiación y solo entonces salga en busca del inmueble. De esta manera podrá adecuar su sueño a su realidad, evitando comprometerse con algo que no podrá cumplir. Prestando atención a estos consejos, sin duda hará un negocio más ventajoso. Por eso, ¡no deje de valorar estos aspectos!
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