Casa adosada en venta con 256 m², 4 dormitorios, 2 suites y 3 plazas en Cond. Quatro Estações, Pauda

Linda casa en venta en condominio. La casa tiene un precioso jardín, 02 accesos, próximas a la zona de ocio. Dispone de salón para 03 ambientes, 04 dormitorios siendo 02 suites, 01 con vestidor y balcón. 01 baño social, cocina completa con muebles prefabricados, área de servicio y baño.
Valor de la VENTA R$ R$ 1.100.000,00
Historia de Aldea
A finales del siglo XVII, los franciscanos fundaron un poblado indígena, a unas dos leguas del río Capibaribe. Este poblado recibió el nombre de Miritiba. Palabra de origen de la lengua TUPI, que significa juncal. En ese lugar nació el conocido indio poty, Dom Felipe Camarão, que se haría célebre en la restauración pernambucana. En las tierras de la primitiva aldea indígena, se edificó el ingenio que pasó a conocerse con el nombre de Ingenio Aldea.
En la segunda mitad del siglo XVIII, diversos ingenios fueron instalándose en los alrededores, como el Ingenio Bom Sucesso, erigido a orillas de la margen derecha del río Capibaribe, y a la izquierda se levantó, por obra del portugués Joaquim Domingos Teles, la capilla Santa Teresa de Jesús, a quien profesaba gran devoción.
Con la construcción de un ingenio azucarero en 1627 pasó a llamarse Ingenio Aldea. Con el crecimiento del poblado se fundó Paud’alho, y posteriormente Paudalho, en función de un árbol que exhala un olor semejante al ajo, árbol centenario a orillas de la margen derecha del río Capibaribe.
> 4 CONSEJOS PARA AYUDARLE A ELEGIR EL INMUEBLE IDEAL PARA COMPRAR: >
No piense solo en su situación civil actual. Los inmuebles son bienes duraderos. Por eso, es necesario realizar la elección pensando no solo en el presente, sino también en sus planes de vida. Es posible encontrar casas y apartamentos de distintos tamaños, y esto influirá también en la cantidad de dormitorios que tenga el inmueble. Si pretende vivir solo, analice si el bien que está a punto de adquirir cubrirá sus necesidades al menos a medio plazo. Un apartamento de un dormitorio para una persona soltera, por ejemplo, podría acoger a un futuro cónyuge e incluso a un niño en cuna. Pero si los planes de formar una familia están más cerca de su realidad, quizá lo ideal sea evaluar inmuebles de 2 o incluso 3 dormitorios. De esta forma, ya se asegura un hogar que se adapte a sus proyectos de vida.
> La ubicación es un factor relevante. Compruebe si los inmuebles que le interesan están bien situados. Esto no significa estar en una zona céntrica, sino contar con una buena infraestructura alrededor para cubrir necesidades cotidianas e imprevistos. Conozca el barrio: verifique si hay farmacias, panaderías, supermercados, centros de salud, colegios, así como una buena cobertura de transporte público. Esto será necesario y, al final, puede ahorrarle grandes esfuerzos.
> Evalúe si los “elementos utilitarios” satisfacen sus necesidades Cantidad de baños, plazas de garaje, ascensor, accesibilidad, armarios empotrados… Cada uno tiene su utilidad según la necesidad y, por ello, debe ser tenido en cuenta. Para quienes tienen coches o motos, no disponer de una plaza de garaje puede generar un coste mensual elevado que, en definitiva, saldrá mucho más caro que realizar una inversión algo mayor por estos elementos, por ejemplo. Lo mismo ocurre si un apartamento no cuenta con una zona de servicio que permita instalar una lavadora. Con el ajetreo del día a día, no siempre es posible lavar la ropa a mano, y la falta de espacio para la lavadora puede generar un gasto recurrente de lavandería que haría inviable cubrir todos los gastos. Por eso, preste atención a sus necesidades, calcúlelo todo con detalle y haga una elección mejor alineada y viable.
> Compruebe si su sueño se ajusta a su realidad financiera: puede soñar con tener un apartamento más grande, con zona de servicio, dormitorios amplios y todo lo demás. Sin embargo, antes de empezar a buscarlo, sea realista: evalúe sus posibilidades financieras. Incluso con una buena entrada con ayuda del FGTS, las financiaciones pueden resultar elevadas debido a los tipos de interés y nadie sabe qué deparará el mañana. Por eso, no vuele más alto de lo que puede. Evalúe el presupuesto disponible, haga simulaciones en caso de financiación y solo entonces vaya en busca del inmueble. De esta forma podrá ajustar su sueño a su realidad, evitando comprometerse con algo que no podrá cumplir. Prestando atención a estos consejos, sin duda hará una operación más ventajosa. Por eso, no deje de valorar estos aspectos!
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