Casa adosada en venta con 260 m², 3 suites y 2 plazas en Brisas de Aldeia

VENDO preciosa casa en condominio
próxima a la carretera de Aldeia, km 15.
Condominio completo, rodeado de mata atlántica, con seguridad 24 h, piscina, sauna, parque infantil, salón de fiestas y pista de jogging.
Inmueble de reciente construcción, dispone de amplio salón para 3 ambientes, cocina integrada al salón, despensa, zona de servicio con dependencia completa, baño social que puede utilizarse como suite en la planta baja. También cuenta con terraza y la posibilidad de construir en el proyecto un espacio gourmet con piscina.
La planta superior dispone de 3 suites con balcones y una terraza abierta.
Valor del condominio: R$ 750,00
Valor del inmueble: R$ 1.200.000,00
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Historia de Aldeia
A finales del siglo XVII, los franciscanos fundaron un poblado de indígenas, a unas dos leguas del río Capibaribe. Este poblado fue denominado Miritiba. Palabra de origen de la lengua tupí, que significa junquera. En ese lugar nació el conocido indígena poty, Don Felipe Camarão, que se haría célebre en la restauración pernambucana. En las tierras de la primitiva aldea indígena, se edificó el ingenio que quedó conocido con el nombre de Ingenio Aldeia.
En la segunda mitad del siglo XVIII, varios ingenios fueron instalándose en los alrededores, como el Ingenio Bom Sucesso, levantado en la margen derecha del río Capibaribe, y a la izquierda se erigió por el portugués Joaquim Domingos Teles la capilla de Santa Tereza de Jesús, a quien profesaba gran devoción.
Con la construcción de un ingenio azucarero en 1627 pasó a llamarse Ingenio Aldeia. Con el crecimiento del poblado se fundó Paud’alho, luego Paudalho, por causa de un árbol que exhala un olor semejante al ajo, árbol centenario a la margen derecha del río Capibaribe.
> 4 CONSEJOS PARA AYUDARLE A ELEGIR LA PROPIEDAD IDEAL PARA COMPRAR: >
No piense solo en su situación civil actual. Los inmuebles son bienes duraderos. Por eso, es necesario realizar la elección pensando no solo en el presente, sino también en sus planes de vida. Es posible encontrar casas y apartamentos de distintos tamaños, y esto influirá también en la cantidad de dormitorios que tenga la propiedad. Si pretende vivir solo, analice si el inmueble que está a punto de adquirir cubrirá sus necesidades al menos a medio plazo. Un apartamento de un dormitorio para una persona soltera, por ejemplo, podrá albergar a un futuro cónyuge e incluso a un niño en cuna. Pero si los planes de formar una familia están más cerca de su realidad, quizá lo ideal sea evaluar inmuebles de 2 o incluso 3 dormitorios. De este modo, ya se asegura un hogar que se adapte a sus proyectos de vida.
> La ubicación es un factor relevante. Verifique si los inmuebles que le interesan están bien ubicados. Esto no significa estar en una zona céntrica, sino contar con una buena infraestructura alrededor para cubrir necesidades cotidianas e imprevistos. Conozca el barrio: compruebe si hay farmacias, panaderías, supermercados, centros de salud, colegios, así como una buena cobertura de transporte público. Esto será necesario y, al final, puede ahorrarle grandes esfuerzos.
> Evalúe si los “complementos” satisfacen sus necesidades Cantidad de baños, plazas de garaje, ascensor, accesibilidad, armarios empotrados… Cada uno tiene su utilidad según la necesidad y, por ello, debe tenerse en cuenta. Para quienes tienen coches o motos, no disponer de una plaza de garaje puede generar un coste mensual elevado que, al final, resultará mucho más caro que una inversión algo mayor por estos elementos, por ejemplo. Lo mismo ocurre si un apartamento no dispone de una zona de servicio que albergue una lavadora. Con el ajetreo del día a día, no siempre es posible lavar la ropa a mano, y la falta de espacio para la lavadora puede generar un gasto recurrente de lavandería que haría inviable cubrir todos los gastos. Por eso, preste atención a sus necesidades, calcúlelo todo con detalle y haga una elección más alineada y viable.
> Verifique si su sueño se ajusta a su realidad financiera; puede soñar con tener un apartamento más grande, con zona de servicio, dormitorios amplios y todo lo demás. Sin embargo, antes de empezar a buscarlo, sea realista: evalúe sus posibilidades financieras. Incluso con una buena entrada gracias al FGTS, las financiaciones pueden resultar elevadas debido a los tipos de interés y nadie sabe qué pasará mañana. Por eso, no vuele más alto de lo que puede. Evalúe el presupuesto disponible, haga simulaciones en caso de financiación y solo entonces salga a buscar la propiedad. De este modo podrá ajustar su sueño a su realidad, evitando comprometerse con algo que no podrá cumplir. Prestando atención a estos consejos, sin duda realizará una operación más ventajosa. Por ello, ¡no deje de evaluar estos puntos!
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