Casa adosada en venta, 262 m², 4 dormitorios y 3 plazas

VENDO hermosa casa en uno de los mejores condominios de Aldeia, km 14. Área total 704 m2, área construida 262 m2
La propiedad en la planta inferior cuenta con: terraza en L, salón para 3 ambientes, baño social, 1 dormitorio, cocina con muebles a medida, área de servicio y dependencia, 1 dormitorio de apoyo.
En la planta superior: dispone de un altillo de madera, muy acogedor y rodeado de naturaleza, 1 baño social, 2 dormitorios con mobiliario y 1 suite principal con vestidor y bañera. En el pasillo, 1 gran armario (ropero).
La casa cuenta en el área exterior con un hermoso jardín, piscina y un espacio gourmet integrado a la piscina. En la parte trasera de la casa hay otro espacio de convivencia, con barbacoa, horno de pizza y cocina de leña, para disfrutar con su familia de momentos especiales.
Valor del IBI R$ 2.474,90
Valor de la comunidad R$ 819,00
Precio de venta de la propiedad R$ 1.100.000,00
Historia de Aldeia
A finales del siglo XVII, los franciscanos fundaron una aldea de indígenas, a unas dos leguas del río Capibaribe. Esta aldea fue denominada Miritiba. Palabra de origen de la lengua TUPI, que significa juncal. En ese lugar nació el conocido indígena poty, Dom Felipe Camarão, que se haría célebre en la restauración pernambucana. En las tierras de la primitiva aldea indígena, se edificó el ingenio que quedó conocido con el nombre de Engenho Aldeia. En la segunda mitad del siglo XVIII, diversos ingenios se fueron instalando en los alrededores, como el Engenho Bom Sucesso, erigido en la margen derecha del río Capibaribe, y a la izquierda se levantó, por el portugués Joaquim Domingos Teles, la capilla Santa Tereza de Jesús, a quien profesaba gran devoción. Con la construcción de un ingenio azucarero en 1627 pasó a llamarse Engenho Aldeia. Con el crecimiento del poblado se fundó Paud’alho, luego Paudalho, a partir de un árbol que desprende un olor semejante al ajo, árbol centenario en la margen derecha del río Capibaribe. > 4 CONSEJOS PARA AYUDARLE A ELEGIR LA PROPIEDAD IDEAL PARA COMPRAR: > No piense solo en su situación civil actual. Los inmuebles son bienes duraderos. Por eso, es necesario realizar la elección pensando no solo en el presente, sino también en sus planes de vida. Es posible encontrar casas y apartamentos de diversos tamaños, y esto también influirá en la cantidad de dormitorios que tenga la propiedad. Si pretende vivir solo, analice si el inmueble que está a punto de adquirir cubrirá sus necesidades al menos a medio plazo. Un apartamento de un dormitorio para una persona soltera, por ejemplo, puede albergar a un futuro cónyuge e incluso a un niño pequeño. Pero si los planes de formar una familia están más próximos a su realidad, quizá lo ideal sea evaluar inmuebles de 2 o incluso 3 dormitorios. De este modo, ya garantiza un hogar que se ajustará a sus proyectos de vida. > La ubicación es un factor relevante. Verifique si los inmuebles que le interesan están bien ubicados. Esto no significa estar en una zona céntrica, sino contar con una buena infraestructura alrededor para cubrir necesidades cotidianas e imprevistos. Conozca el barrio: compruebe si hay farmacias, panaderías, supermercados, centros de salud, colegios, así como una buena cobertura de transporte público. Esto será necesario y, al final, puede ahorrarle grandes esfuerzos. > Evalúe si los “complementos” satisfacen sus necesidades Cantidad de baños, plazas de garaje, ascensor, accesibilidad, armarios empotrados… Cada uno tiene su utilidad según la necesidad y, por ello, debe tenerse en cuenta. Para quienes tienen coches o motos, no contar con una plaza de garaje puede generar un coste mensual elevado que, al final, resultará mucho más caro que una inversión algo mayor por estos elementos, por ejemplo. Lo mismo ocurre si un apartamento no dispone de una zona de servicio que acomode una lavadora. Con el ajetreo del día a día, no siempre es posible lavar la ropa a mano, y la falta de espacio para la lavadora puede generar un gasto recurrente en lavandería que haría inviable costear todos los gastos. Por ello, preste atención a sus necesidades, calcule todo al detalle y haga una elección mejor ajustada y viable. > Verifique si su sueño se adapta a su realidad financiera, puede soñar con tener un apartamento más grande, con zona de servicio, dormitorios amplios y todo lo demás. Sin embargo, antes de empezar a buscarlo, sea realista: evalúe sus posibilidades financieras. Incluso con una buena entrada gracias al FGTS, los financiamientos pueden resultar elevados debido a los tipos de interés y nadie conoce el día de mañana. Por eso, no vuele más alto de lo que puede. Evalúe el presupuesto disponible, haga simulaciones en caso de financiación y solo entonces vaya en busca de la propiedad. De este modo podrá adecuar su sueño a su realidad, evitando comprometerse con algo que no podrá cumplir. Atendiendo a estos consejos, sin duda hará una operación más ventajosa. Por ello, no deje de valorar estos aspectos! ¿No encontró lo que buscaba o desea más información sobre otros inmuebles en Recife y región? Póngase en contacto con nuestro equipo por teléfono en (81) 99834-1699. ¡Esperamos su llamada!