Casa en venta con 500 m² y 4 suites en Alphaville Brennand, Recife

Chegou a hora de você e sua família se mudarem para um dos melhores condomínios da cidade, Alphaville Francisco Brennand, e ter a natureza como sua vizinha!
Y lo mejor de todo: toda la estructura de seguridad y ocio que siempre ha deseado está reunida en este paquete. Este es el momento de permitírselo y ofrecer lo mejor para su familia.
Programe su visita y asegúrese de vivir en uno de los mejores proyectos arquitectónicos de la ciudad!
Preciosa casa en venta en el Condominio Alphaville Brennand
Casa moderna y sofisticada. Salón integrado con piscina y sala de cine.
500m2 de área construida
4 suites
Valor 3.200.000,00
> Historia
Las tierras de esta región fueron las primeras en ser repartidas entre los colonos portugueses que iniciaron el poblamiento de Pernambuco, en la primera mitad del siglo XVI.
La zona elegida por los portugueses para el cultivo de caña de azúcar fue la vega del Capibaribe, a orillas del río homónimo. El primer ingenio de la región fue Santo Antônio. Sin embargo, fue el Ingenio São João el que se hizo más conocido. Las tierras eran fértiles, con abundante agua, y pronto los ingenios se multiplicaron. Hacia 1630, la vega del Capibaribe contaba con 16 ingenios azucareros en plena actividad. En la parte más central de las tierras, a la orilla derecha del río, un poblado experimentó un desarrollo inmediato, convirtiéndose en una parroquia bajo la advocación de Nuestra Señora del Rosario. La primera capilla de Várzea dataría de 1612. Tiempo después, precisamente en 1746, la parroquia de Várzea contaba con 2.998 habitantes, 18 capillas, 11 ingenios en actividad y 4 apagados (es decir, desactivados). El azúcar allí producido era transportado en pequeñas embarcaciones por el río Capibaribe hasta el puerto de Recife. A finales de la primera mitad del siglo XIX, Várzea se convirtió en el centro de una disputa como colonia de vacaciones. Las aguas cristalinas del río atraían a los habitantes de Recife, que acudían desde todos los rincones de la ciudad. Estos baños (que decían tener poder curativo) dinamizaron la localidad hasta 1880, cuando comenzó la contaminación del Capibaribe y la colonia perdió impulso. Además de su fuerza económica, la Várzea do Capibaribe también vivió importantes episodios históricos. Era en el Ingenio São João, por ejemplo, donde se discutían planes de revuelta contra los holandeses. Y en la Matriz de Várzea fue sepultado el cuerpo del indígena Felipe Camarão, uno de los héroes de las batallas que expulsaron a los holandeses.
>> 4 CONSEJOS PARA AYUDARLE A ELEGIR LA PROPIEDAD IDEAL PARA COMPRAR:
> No piense solo en su estado civil actual. Los inmuebles son bienes duraderos. Por eso, es necesario realizar la elección pensando no solo en el presente, sino en sus planes de vida. Es posible encontrar casas y apartamentos de distintos tamaños, y esto influirá también en la cantidad de habitaciones que tenga la propiedad. Si pretende vivir solo, analice si el inmueble que está a punto de adquirir cubrirá sus necesidades al menos a medio plazo. Un apartamento de un dormitorio para una persona soltera, por ejemplo, podrá acomodar a un futuro cónyuge e incluso a un niño en cuna. Pero si los planes de formar una familia están más cerca de su realidad, quizá lo ideal sea evaluar inmuebles de 2 o incluso 3 habitaciones. De este modo, ya garantiza un hogar que se adaptará a sus proyectos de vida.
> La ubicación es un factor relevante. Verifique si los inmuebles que le interesan están bien ubicados. Esto no significa estar en una zona céntrica, sino contar con una buena infraestructura alrededor para cubrir necesidades cotidianas e imprevistos. Conozca el barrio: verifique si hay farmacias, panaderías, supermercados, centros de salud, escuelas, así como una buena cobertura de transporte público. Esto será necesario y, al final, puede ahorrarle grandes esfuerzos.
> Evalúe si los “utilitarios” satisfacen sus necesidades Cantidad de baños, plazas de garaje, ascensor, accesibilidad, armarios empotrados… Cada uno tiene su utilidad según la necesidad y, por ello, debe tenerse en cuenta. Para quienes tienen coches o motos, no contar con una plaza de garaje puede generar un coste mensual elevado que, al final, resultará mucho más caro que una inversión algo mayor por estos elementos, por ejemplo. Lo mismo ocurre si un apartamento no dispone de una zona de servicio que albergue una lavadora. Con el ajetreo del día a día, no siempre es posible lavar la ropa a mano, y la falta de espacio para la lavadora puede generar un gasto recurrente en lavandería que haría inviable cubrir todos los gastos. Por eso, preste atención a sus necesidades, calcule todo al detalle y haga una elección más alineada y viable.
> Compruebe si su sueño se ajusta a su realidad financiera: puede soñar con tener un apartamento más grande, con zona de servicio, habitaciones amplias y todo lo demás. Sin embargo, antes de empezar a buscarlo, sea realista: evalúe sus posibilidades financieras. Incluso con una buena entrada con ayuda del FGTS, los financiamentos pueden resultar elevados debido a los tipos de interés y nadie sabe qué traerá el mañana. Por eso, no aspire a más de lo que puede asumir. Evalúe el presupuesto disponible, haga simulaciones en caso de financiación y solo entonces vaya en busca del inmueble. Así podrá adaptar su sueño a su realidad, evitando comprometerse con algo que no podrá cumplir. Teniendo en cuenta estos consejos, sin duda hará una operación más ventajosa. Por eso, no deje de evaluar estos puntos!
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